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別墅裝修設計公司教您翻新要注意什么！
2017-11-06 文章來源：互聯網 由上海別墅裝修設計公司小編整編
隨著現在上海二手房市場的火熱，大家拿到房子之后都想翻新一下，因為之前房屋功能不適應當前的生活需求，所以大家都需要進行房屋功能性的改造。但是在翻新的過程中，我們同樣有很多的困難，所以，今天別墅裝修設計公司小編就為準備舊房翻新的小伙伴們帶來一大包“干貨”準備和大家說說，上海二手別墅翻新的那些事兒，讓大家不再為此煩惱，為此愁。一起來看看吧~
一、舊房翻新之墻面處理
舊房翻(fan)新墻面如果是要刷漆的話，我(wo)們都知道，要重新刷漆就要鏟(chan)墻皮，但是為了省(sheng)時省(sheng)力，我(wo)們可以在(zai)要翻(fan)新的墻面沾上(shang)一(yi)些水(shui)，等水(shui)浸透(tou)了才開(kai)始動手，鏟(chan)墻皮的時候直到露出水(shui)泥(ni)砂漿墻面或是膩子層就可以了，然后再刷上(shang)一(yi)層界(jie)面劑，刷界(jie)面劑的時候一(yi)定不(bu)能刷漏(lou)了，而且要刷的比較均勻。
接(jie)下來(lai)就是(shi)是(shi)墻面(mian)問題(ti)的(de)(de)一(yi)些(xie)處理(li)，比如墻面(mian)裂縫(feng)、找平(ping)、貼(tie)布等等。對于裂縫(feng)的(de)(de)處理(li)，我們一(yi)般(ban)都會選擇牛皮紙帶沾上(shang)白乳膠貼(tie)住(zhu)裂縫(feng)，如果墻面(mian)不平(ping)我們使用(yong)的(de)(de)都是(shi)石膏來(lai)找補。
貼(tie)布一般是(shi)用于(yu)輕體墻和保溫墻這(zhe)類不能(neng)承重的(de)墻面需要的(de)工序(xu)，最好的(de)貼(tie)布是(shi)網(wang)格布，這(zhe)樣能(neng)夠有(you)效的(de)防止墻面開裂。
接(jie)下來就是打(da)磨和刷底漆，打(da)磨的話(hua)盡量用較細的砂紙，而且打(da)磨完(wan)以(yi)后一(yi)定要清掃一(yi)遍(bian)墻面，以(yi)免附著(zhu)的灰塵太多影響下一(yi)步作業，打(da)磨完(wan)后要進(jin)行檢查，如果發現有不平的地方要及時補救。
二、舊房翻新之裝修流程
1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。
2.衛(wei)生間，廚房地面做24小時閉水(shui)試驗。
3.水(shui)(shui)電改造(zao)部分：打線(xian)槽、線(xian)管鋪設。（如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍(bian)藥(yao)水(shui)(shui)）。
4.隱(yin)蔽工(gong)程(cheng)(cheng)驗收，封(feng)埋線槽。閉(bi)水實驗無滲(shen)露開始做防水工(gong)程(cheng)(cheng)。
5.木工(gong)進場，吊天花及(ji)石膏角線（白(bai)蟻(yi)工(gong)程需要對材料做第二次防白(bai)蟻(yi)處理）。
6.包門套(tao)，窗套(tao)。制作(zuo)木柜框架。
7.同步(bu)制作各(ge)種木(mu)門、造型(xing)門及平(ping)壓。
8.木(mu)制面板刷防塵漆(qi)（清油）。
9.窗臺大(da)理(li)石(shi)臺面找平和(he)鋪設。
三、舊房翻新之如何省錢
1、廚(chu)房與衛(wei)生間瓷磚的(de)(de)費用(yong)(yong)至少能夠占到主(zhu)材(cai)費用(yong)(yong)的(de)(de)10%，所以如(ru)果(guo)二手房原有裝(zhuang)修的(de)(de)時間不(bu)長，廚(chu)衛(wei)使用(yong)(yong)的(de)(de)瓷磚沒有出現(xian)大(da)量空(kong)(kong)鼓、脫落(luo)，款式尚不(bu)落(luo)伍，就可以不(bu)用(yong)(yong)更換。將廚(chu)衛(wei)空(kong)(kong)間里的(de)(de)天花板等容易老化部位(wei)用(yong)(yong)新材(cai)料進行更換，整(zheng)個廚(chu)衛(wei)空(kong)(kong)間就會煥然一新。
2、上了(le)年頭的(de)二手房墻(qiang)面(mian)大(da)多會出現開裂(lie)(lie)，造成開裂(lie)(lie)的(de)原因(yin)在于基層墻(qiang)面(mian)的(de)處(chu)理(li)(li)，如(ru)果墻(qiang)面(mian)為容易落灰、掉粉的(de)非耐水膩子，那么這樣的(de)墻(qiang)面(mian)就需(xu)要重做(zuo)基層處(chu)理(li)(li)，但如(ru)果原有的(de)墻(qiang)面(mian)為耐水膩子，則可(ke)以考慮采用(yong)局部貼布的(de)方法防裂(lie)(lie)，貼布的(de)費(fei)用(yong)大(da)致為每(mei)平方米十幾(ji)元。
3、設計(ji)最基本的(de)(de)原則(ze)就(jiu)是切忌(ji)房(fang)間的(de)(de)移(yi)(yi)位(wei)，尤(you)其是衛浴、廚房(fang)，因(yin)為除了泥作工(gong)程以(yi)外，更(geng)會增加水(shui)(shui)電工(gong)程的(de)(de)費用(yong)，而且排水(shui)(shui)管線(xian)的(de)(de)移(yi)(yi)位(wei)只要施(shi)工(gong)稍不注意，日(ri)后可能會造成漏水(shui)(shui)。
別墅翻新改造區別于剛到手的毛坯，甚至比新房注意的還要多，總而言之改造和翻新一套別墅是個重要而且艱巨的任務，為了以后十年甚至二十年的安心居住，一定要找一家專業的別墅裝修設計公司。我們騰龍別墅設計致力于別墅家裝服務、提供覆蓋別墅空間規劃、室內設計、別墅工藝、土建工程、軟裝配飾、智能家居、舒適設備、建材選購、園林環境、風水提議等別墅裝修一體及生活配套服務。所以要選就一定要選專業的哦！
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